グランカリテ神戸ハーバーランド前

  • 兵庫県神戸市兵庫区西出町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,800万円
72.3万円/㎡
相場
1,707万円
68.5万円/㎡
1,106
1,507
1,908
2,308
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜1,908万円
60.5万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランカリテ神戸ハーバーランド前
1,800万円（72.3万円/㎡）/ 6階 / 24.91㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,800万円72.3万円6階 24.91㎡ 1K北東
2025/02/101,900万円88.3万円6階 21.51㎡ 1K-
2024/02/181,600万円74.4万円9階 21.51㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
グランカリテ神戸ハーバーランド前
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,800万円72.3万円24.91㎡1K6階 / 9階建 北東2016年40戸RC
2025/12/17ポルト・ボヌール神戸湊川公園
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 1,890万円75.7万円24.97㎡1K14階 / 15階建 北東2017年56戸RC
2025/11/16プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,370万円66.2万円20.7㎡1K7階 / 10階建 -2014年69戸RC
2025/12/17TOYOTOMISTAYPremium神戸湊川公園
神戸市兵庫区福原町
神戸駅10分 1,500万円59.9万円25.06㎡1K8階 / 10階建 北2020年45戸RC
2026/02/07トヨトミレジデンスイン湊川公園
神戸市兵庫区福原町
湊川公園駅2分 1,480万円59.1万円25.06㎡1K6階 / 10階建 北2020年45戸RC
2025/10/25グランカリテ神戸ウエスト
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅5分 1,550万円70.6万円21.94㎡1K5階 / 10階建 -2015年36戸RC
2025/11/17グランカリテ神戸WEST
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅3分 1,580万円72.0万円21.94㎡1K3階 / 10階建 南西2015年36戸RC
2024/03/24SDグランツ神戸水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅3分 2,010万円67.0万円29.99㎡1LDK7階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2024/10/24エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅10分 1,680万円68.9万円24.38㎡1K8階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/06/29エステムプラザ神戸大開通ルミナス
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅9分 1,500万円69.8万円21.5㎡1K5階 / 12階建 南西2014年84戸RC
2025/11/30Bacchus神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,850万円61.8万円29.94㎡1DK8階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2025/03/31バックス神戸WEST
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,720万円55.8万円30.81㎡1DK2階 / 11階建 -2017年30戸RC
2024/01/22バックス神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅10分 1,910万円63.8万円29.94㎡1DK2階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2024/02/05バッカス神戸ウエスト
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,950万円63.3万円30.81㎡1DK2階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2025/06/29エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,580万円71.6万円22.07㎡1K4階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2025/11/24エスリード神戸ハーバークロス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅3分 1,750万円86.2万円20.31㎡1K12階 / 13階建 -2021年70戸RC
2025/08/04EC神戸ハーバーランド前VIピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅9分 1,510万円71.3万円21.17㎡1K7階 / 13階建 南2016年63戸RC
2025/12/12エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅7分 1,730万円81.7万円21.17㎡1K4階 / 13階建 南西2016年63戸RC
2025/04/10ファステート神戸ティアモ
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅3分 1,895万円76.2万円24.88㎡1K9階 / 11階建 -2018年40戸RC
2026/02/21エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,490万円63.1万円23.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年65戸RC
2024/03/06WSTYLE神戸
神戸市兵庫区小河通五丁目
兵庫駅3分 1,680万円54.7万円30.7㎡1R9階 / 10階建 南東2011年27戸RC
2024/05/18JPレジデンス神戸
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅5分 1,550万円63.2万円24.54㎡1K9階 / 9階建 -2017年32戸RC
2025/03/19レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
新開地駅9分 1,930万円76.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/08/22レジデンス神戸グルーブHarborWest
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
兵庫駅9分 1,730万円68.7万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/09/29エステムプラザ神戸西Vミラージュ
神戸市兵庫区西宮内町
兵庫駅10分 2,000万円65.4万円30.58㎡2K12階 / 15階建 南西2011年84戸RC
2025/11/29レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 1,750万円79.0万円22.16㎡1K3階 / 13階建 南東2021年72戸RC
2026/02/10LEGESTA兵庫リバージュ
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅8分 1,600万円65.1万円24.56㎡1K5階 / 9階建 北2018年32戸RC
2026/02/16ファステート神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,720万円77.5万円22.2㎡1K11階 / 13階建 -2018年48戸RC
2025/09/21ワールドアイ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅12分 1,730万円66.7万円25.95㎡1K7階 / 11階建 南東2020年50戸RC
2025/09/15サムティ神戸ベニール
神戸市兵庫区七宮町二丁目
神戸駅13分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K3階 / 13階建 -2012年72戸RC
2025/09/14サムティ神戸BENIR
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅6分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K3階 / 13階建 -2012年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、神戸市兵庫区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して7.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
67.4万円/㎡
前年比-2.5%
神戸市兵庫区
67.4万円/㎡
前年比-0.9%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランカリテ神戸ハーバーランド前
所在地兵庫県神戸市兵庫区西出町二丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩7分
築年月2016年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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